【不動産を活用した相続対策】小規模宅地の特例とは?

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【不動産を活用した相続対策】小規模宅地の特例とは?

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小規模宅地の特例とは

小規模宅地等の特例とは、一定の条件を全て満たす土地について、一定の面積までであればの相続税評価額を50%~80%減額できる制度です。

 

 

小規模宅地の特例の要件

下記の条件を満たす必要があります。

(1)被相続人または被相続人と同一生計親族の事業用または居住用になっていた宅地等

(2)建物等の敷地となっているもの

その他、要件が非常に複雑なのでここでは割愛します。

 

 

小規模宅地の特例の意義

被相続人が住んでいた土地や事業をしていた土地は、相続人の生活基盤となる非常に重要な財産です。そのような財産に相続税をかけてしまうと相続人の生活を脅かす可能性もありますので、このような特例が設けられています。

 

 

専門家に相談しよう

この制度を活用の際には専門家に相談するとよいでしょう。

保険相談サロンFLPでは、無料で税理士や相続診断士に相談できる「あんしん相続サポート」というサービスを行っています。

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この記事の著者

ファイナンシャルプランナー

広島県出身。筑波大学卒業。

大手レストランチェーンにて、新規業態の立上げに携わる。その後、保険代理店に転職し保険コンサルティング業務を行う。

2007年に株式会社F.L.Pに入社し、現在「保険相談サロンFLP」公式サイトのプロダクトマネージャーを務める。

ファイナンシャルプランナーの資格を持ち、保険業界経験13年で得た知識と保険コンサルティングの経験を活かし、保険相談サロンFLP公式サイトの専属ライターとして、本サイトの700本以上の記事を執筆。

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