住宅ローンの月返済額の平均は9.8万円!収入の何割?

住宅購入

住宅ローンの月返済額の平均は9.8万円!収入の何割?

一生に一度の買い物と言われる住宅購入。
購入の際にはほとんどの方が住宅ローンを借りますが、月々の返済額はどのくらいなのでしょうか?
また、月の収入に占める割合はどのくらいなのでしょうか?
住宅の面積や金額、購入者の年収の平均像もお伝えします。

住宅ローンの月々の返済額はいくら?

下記のグラフは総務省による、月々の可処分所得と住宅ローンの返済額をまとめたものです。

平均の可処分所得488,621円に対し、住宅ローンの返済額は98,696円となっています。

 

住宅ローンの返済額

(出典)総務省「平成27年 家計調査年報」

 

また、可処分所得に対する住宅ローンの割合は20.2%となっています。

住宅ローンを借りる際のひとつの目安にするといいでしょう。

 

 

住宅の面積は?購入者の年収は?

下記の表は購入した住宅の面積や金額、購入者の年収などを物件種別ごとにまとめたものです。

 

住宅購入者の平均像

建売住宅マンション
住宅面積100.8㎡71.7㎡
敷地面積124.4㎡
購入価額3,280万円3,967万円
うち手持金450万円837万円
1か月あたり予定返済額95,800円112,200円
年齢39.1歳41.9歳
家族人数3.2人2.6人
世帯年収566.8万円744.7万円

(出典)住宅金融支援機構「フラット35利用者調査報告」

 

マンションの方が購入価格、年齢や年収が高い傾向にあることがわかります。

この記事の著者

ファイナンシャルプランナー

広島県出身。筑波大学卒業。

大手レストランチェーンにて、新規業態の立上げに携わる。その後、保険代理店に転職し保険コンサルティング業務を行う。

2007年に株式会社F.L.Pに入社し、現在「保険相談サロンFLP」公式サイトのプロダクトマネージャーを務める。

ファイナンシャルプランナーの資格を持ち、保険業界経験13年で得た知識と保険コンサルティングの経験を活かし、保険相談サロンFLP公式サイトの専属ライターとして、本サイトの700本以上の記事を執筆。

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