住宅ローンの月返済額の平均は9.8万円!収入の何割?

住宅購入

住宅ローンの月返済額の平均は9.8万円!収入の何割?

(最終更新日:2019年02月01日)

一生に一度の買い物と言われる住宅購入。
購入の際にはほとんどの方が住宅ローンを借りますが、月々の返済額はどのくらいなのでしょうか?
また、月の収入に占める割合はどのくらいなのでしょうか?
住宅の面積や金額、購入者の年収の平均像もお伝えします。

住宅ローンの月々の返済額はいくら?

下記のグラフは総務省による、月々の可処分所得と住宅ローンの返済額をまとめたものです。

平均の可処分所得488,621円に対し、住宅ローンの返済額は98,696円となっています。

 

住宅ローンの返済額

(出典)総務省「平成27年 家計調査年報」

 

また、可処分所得に対する住宅ローンの割合は20.2%となっています。

住宅ローンを借りる際のひとつの目安にするといいでしょう。

 

 

住宅の面積は?購入者の年収は?

下記の表は購入した住宅の面積や金額、購入者の年収などを物件種別ごとにまとめたものです。

 

住宅購入者の平均像

建売住宅 マンション
住宅面積 100.8㎡ 71.7㎡
敷地面積 124.4㎡
購入価額 3,280万円 3,967万円
うち手持金 450万円 837万円
1か月あたり予定返済額 95,800円 112,200円
年齢 39.1歳 41.9歳
家族人数 3.2人 2.6人
世帯年収 566.8万円 744.7万円

(出典)住宅金融支援機構「フラット35利用者調査報告」

 

マンションの方が購入価格、年齢や年収が高い傾向にあることがわかります。

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